Аналитики компании IntermarkSavills представили свои данные по оценке рынка аренды столичного жилья в элитном сегменте. В свою очередь эксперты RealtyPress.ru отмечают, что итоги развития этого рынка за май вполне можно охарактеризовать как разнонаправленные. С одной стороны, вырос средний бюджет такой аренды, а с другой стороны, резко упал спрос на нее.
На арендные ставки в сторону повышения в первую очередь повлияла относительная стабилизация валютного курса. Владельцы элитной столичной собственности посчитали это достаточным фактором для того, чтобы увеличить ставки аренды. По итогам мая 2015 года средняя арендная ставка на московскую «элитку» выросла примерно на 4%. За последний весенний месяц наем элитных квартир в российской столице обходился в среднем за 5,85 тыс. долларов.
По данным RealtyPress.ru, каждый пятый арендатор хотел бы найти квартиру по цене не более 2 тыс. долларов за месяц. Примерно равный спрос (по 23%) на элитные квартиры со ставками до 4 тыс. долларов и 6-8 тыс. долларов за месяц. Однако в целом спрос в этом сегменте аренды упал по сравнению с апрелем текущего года примерно на 30%. Больше всего предложений по аренде элитного жилья в мае поступило из районов Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Лубянка – Китай-город и других в центре столицы.
|
Ключевые понятия: Аренда жилья |
