По словам заместителя мэра Москвы по вопросам строительства и градостроительной политике Марата Хуснуллина, по итогам ушедшего года на территории столицы введено в эксплуатацию порядка 300 тысяч квадратных метров апартаментов. Чиновник добавил, что сегодня темпы возведения этого вида недвижимости в Москве сохраняются, и на сегодняшний день уже выдано несколько разрешений на строительство крупных апартаментных комплексов.
Заместитель мэра отметил, что строительство апартаментов сдерживает слабая юридическая проработка статуса данного вида недвижимости. Властями Москвы совместно с Минстроем уже разработан законопроект, который в ближайшие месяцы будет внесен на рассмотрение Государственной думы. Новым законом предусматривается утверждение нового статуса апартаментов и порядок их возведения.
Марат Хуснуллин отметил, что столичные власти предложили распространить на строительство апартаментов и парковок, а также на жилищно-строительные кооперативы действие ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Сейчас проконтролировать деятельность застройщика можно только тогда, когда в недостроенных домах квартиры приобретены по договорам долевого участия. Такие договоры соинвесторы оплачивают только после госрегистрации документа.
В случае долевого строительства жилищно-накопительных и жилищно-строительных кооперативов надзорные органы проконтролировать целевое использование средств не могут. В такой ситуации граждане лишены гарантированной защиты законных интересов и прав участников долевого строительства.
|
Ключевые понятия: апартаменты, Долевое строительство, Жилищный кооператив |
Компании: Правительство Москвы |
