Данные, полученные после исследования, которое провела страховая компания QBE среди ипотечных заемщиков, позволяют сделать такой вывод: до конца нынешнего года процентные ставки по кредитам, необходимым для приобретения недвижимости в Австралии, должны подняться на 0,5%. Если прогнозы сбудутся, то количество покупателей жилья на зеленом континенте, которые не будут иметь возможности рассчитаться по своим займам, увеличится в 11 раз.
При действующих ныне процентных ставках только 2% опрошенных посетовали на то, что их доходы не позволяют им выплачивать кредит. Тем не менее, при повышении процентной ставки на 0,25% уже 11% заемщиков должны будут иметь сложности с выплатами. А если ставки вырастут на 0,5%, то уже 23% покупателей не смогут вернуть деньги.
Сегодня стоимость кредитов сохраняется на уровне 4,75% годовых. Национальный банк Австралии считает, что экономическая ситуация в стране дает возможность повысить проценты по ипотечным займам. Первый прирост ставок на 0,25%, по-видимому, будет в августе, второй – в ноябре нынешнего года.
Необходимо подчеркнуть, что без банковских кредитов недвижимость на рынке Австралии будет недоступна для большинства жителей страны. Все дело в том, что цены на недвижимость очень большие. Большие настолько, что даже австралиец, у которого хорошая работа и внушительный депозит в банке, не имеет возможности приобрести жилье в Мельбурне.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Заемщик, Процентная ставка |
