«Финмаркет» со ссылкой на агентство Bloomberg сообщил, что банковский регулятор КНР потребовал от банков страны сократить объемы кредитования на покупку объектов жилой недвижимости. Свои требования он аргументировал тем, что есть опасения по поводу увеличения кредитных рисков.
Регулятор Китая в июле нынешнего года уже запретил банкам увеличивать сроки погашения займов застройщикам, а также выдавать им новые кредиты для того, чтобы погашать старые. Кроме того, банковский регулятор выдвинул другие требования банкам. Скажем, установить для кредитов на приобретение и развитие коммерческой недвижимости более жесткие требования, чем для розничных ипотечных кредитов.
Правительство КНР всеми возможными мерами стремится сделать так, чтобы защитить рынок от рисков «проблемных кредитов», и цены на недвижимость сделать как можно низкими. С поставленной задачей власти пока справляются. Согласно данным SouFun Holdings Ltd., цены на объекты жилой недвижимости в Поднебесной в июле поднимались минимальными темпами за последние 11 месяцев – на 0,2% по сравнению с увеличением на 2,2% в июне.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Застройщик, Ипотечные банки |
