Эксперты из агентства реструктуризации жилищных кредитов, согласно подсчетам, выяснили, что дефолты по ипотеке в России приходятся в основном на первый год ипотечных займов. В европейских странах срок дефолта несколько «отдален», там большая его часть приходится на пятый год выплат по кредитам.
Сотрудники АРИЖК утверждают, что такая закономерность возникает из-за финансовой безграмотности российских заемщиков. Прежде чем заключить договор ипотеки, человек должен собрать как можно больше информации как о самом банке, так и об условиях ипотечного займа. Только так заемщик может финансово обезопасить себя и свою семью от потери имущества в будущем.
Самыми распространенными ошибками заемщиков являются следующие:
1) Неверный прогноз по доходам и расходам в семье на весь период выплат по ипотечному займу из-за неумелого распределения бюджета. Эксперты советуют заемщикам всегда иметь так называемую «подушку безопасности» - деньги, заранее отложенные на погашение процентов по кредиту.
2) Некоторые заемщики делают непоправимую ошибку, когда начинают «прятаться» от кредиторов, если не могут вовремя погасить очередной взнос. На самом деле нужно идти на открытый диалог с банком и искать компромиссные решения, договариваясь об отсрочке выплат.
Рынок ипотечного кредитования в нашей стране находится в зачаточном состоянии. Чтобы его развитие наступило быстрее, нужно повышать финансовую грамотность заемщиков. Только так повысится добросовестность граждан, а значит, и станет более успешной и стабильной банковская система страны.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Заемщик |
Компании: Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов |
