Ипотечные ставки за первые шесть месяцев текущего года показали тенденцию к снижению, вплотную приблизившись к докризисным показателям. Большинство аналитиков сходятся во мнении, что в ближайшем будущем стоимость ипотеки будет составлять порядка 10-11% годовых.
Однако, даже такие сравнительно недорогие кредиты не по карману многим россиянам. Значительного же (до 6-7%) снижения ставок можно ожидать не ранее, чем через 3-5 лет – при условии благоприятного развития отечественной экономики в целом.
И даже такое снижение не гарантирует доступность жилищного кредитования. Важным моментом является соотношение доходов россиян и стоимости квартир. Учитывая сложившийся на рынке дефицит недвижимости, цены на нее будут расти – и это может сделать даже 6-процентную ипотеку неподъемной, поскольку при высокой стоимости квартиры сумма выплат по такой ставке окажется выше, чем сумма выплат по сегодняшним среднестатистическим 13%.
|
Ключевые понятия: Ипотечная ставка |
