Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Екатеринбурга официально подтвердил, что застройщики Екатеринбурга январе-сентябре нынешнего года ввели 105 тыс. квадратных метров индивидуального жилья. Это в 2,5 раза превышает прошлогодний показатель. Городские власти заявили, что к 2015 году доля сдачи малоэтажного и индивидуального жилья должна составить 40% от общего объема новостроек.
По словам генерального директора компании «ЕкаДом» Ярослава Замашного, существенно увеличить темпы малоэтажной застройки вполне реально, но при условии, что будут преодолены некоторые трудности. В частности, строительство коттеджных поселков сдерживается из-за инженерных сетей. Сегодня прокладка коммуникаций – очень дорогостоящая процедура. Из-за нее итоговая стоимость жилья увеличивается в несколько раз. И в результате низкая платежеспособность населения не позволяет ему покупать коттеджи.
Я. Замашной также отметил, что отрицательно сказываются на развитии коттеджной застройки опасения потребителей вступать в долевое строительство. Коттеджи предпочитают покупать уже на стадии полной готовности. Говоря о загородном строительстве, он также подчеркнул, что его успех во многом зависит от того, насколько развита социальная инфраструктура: расположение в доступной близости от коттеджей детсадов, школ, больниц, крупных магазинов и прочего.
|
Ключевые понятия: Долевое строительство, Застройщик, Малоэтажное строительство |
