• Новости/
  • Для российских банков маржа по ипотеке в 2012 году приближается к нулю

Для российских банков маржа по ипотеке в 2012 году приближается к нулю

маржаТак считают некоторые эксперты, которые анализируют деятельность ипотечных банков. Эту точку зрения, например, разделяет директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. Он предлагает сравнить базовые банковские параметры – текущие ставки по депозитам и ипотечным кредитам, расходы по ведению жилищных кредитов и закладываемые риски.

По оценке Егора Шкерина, которая представлена РИА Новости, в настоящее время маржинальность ипотеки в России приближается к нулю. При сезонных предложениях по депозитам, которые похзволяют привлечь дополнительные средства, ставка составила в том же Промсвязьбанке 9,25%.

Расходы банка при предоставлении ипотеки составили 1,5-2%, а закладываемые риски – 1-1,5%. Даже если ставка по ипотечным кредитам выходит на уровень 12-13%, это дает банку минимальный доход. Между тем, есть и сезонные льготные ипотечные кредиты по ставкам 8-9%. В Промсвязьбанке таких заемщиков примерно десятая часть. Подобная льготная ипотека выдается только на очень короткий срок и для самых надежных клиентов, оформляющих страховку и вносящих большой первоначальный взнос.



Ключевые понятия:
Заемщик, Ипотечные банки, Первоначальный взнос
Компании:
ОАО «Промсвязьбанк», Российское агентство международной информации РИА Новости
Ипотека на готовое жилье в новостройках от БАНКА УРАЛСИБ предлагается по льготным ставкам Несмотря на то, что все эксперты предсказывают рост процентных ставок по ипотеке в России в 2012 году, некоторые ипотечные банки в настоящее время предлагают сезонные льготные продукты. Так, ... >>>>>

«Дом для учителей»: какие ипотечные программы для учителей начали успешно реализовываться? Многие знают, что в банковской системе предоставления ипотечных кредитов существуют ограничения для определенных граждан, которым неохотно предоставляются кредиты, так как они входят в ... >>>>>

Ипотечные кредиты в Сербии становятся все более привлекательными Правительством Сербии введены новые правила, которые позволят облегчить получение льготных жилищных кредитов и существенно поддержат строительную отрасль. По новому положению о жилищных ... >>>>>