.jpg)
По мнению экспертов, средняя ставка по ипотечным кредитам в нынешнем году увеличится примерно на 1% и составит 13,4% годовых. Рост кредитных ставок будет обусловлен такими факторами, как ставка рефинансирования ЦБ, рост инфляции, операционные издержки, а также запрет Центробанка на различные комиссии. Различные издержки, понесенные коммерческими банками, переложат на ставку по ипотеке.
Аналитики считают, что Сбербанк – это главный индикатор в вопросе подъема ипотечных ставок. На 0,5% увеличились ставки по кредитам на строительство жилого дома, до 13,5% в рублях и 11,5% в иностранной валюте. Поднялись ставки по продукту «Ипотека плюс материнский капитал», как и при рефинансировании кредитов других банков и ряду других программ.
Низкие ставки остались в основном в ипотечных программах, которые субсидирует государство. Скажем, ипотеку для молодых учителей выдают по ставке 8,5%. Однако такие продукты недопустимо использовать при анализе, поскольку ставка в этом случае определяется поддержкой государства.
|
Ключевые понятия: Ипотечная программа, Материнский капитал, Рефинансирование |
Компании: ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации», Центральный банк Российской Федерации |
