.jpg)
Российские инвесторы на рынке недвижимости по числу сделок и их объему уверено обходят иностранных. Они готовы инвестировать на ранних этапах в более рискованные проекты.
Соотношение иностранных и российских инвесторов до кризиса составляло примерно шестьдесят к сорока. Сейчас положение сильно изменилось, сложилась пропорция восемьдесят к двадцати в пользу российских инвесторов. В настоящее время доля иностранных инвесторов из Канады, Великобритании, Финляндии, Австрии, Германии и других стран составляет один- пять процентов вложений.
Сейчас россияне на рынке превалируют из-за того, что они более быстро принимают решения и имеют к финансированию более легкий доступ. Ведь очень важным моментом сделки является оперативность. Однако успешность сделки также зависит от продавцов и соответствия объекта техническим, финансовым и юридическим требованиям.
Российские инвесторы из-за недостатка опыта готовы к риску, в отличие от иностранцев, которые считают, что лучше недозаработать, чем потерять. Россияне риски оценивают по-другому и могут войти в проект на самой ранней стадии. По мнению экспертов в других странах таким же образом поступают локальные инвесторы.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость, Мировой кризис |
