Власти Татарстана официально заявили, что к 2016 году 15% всего вводимого в эксплуатацию жилья должно стать арендным. Правда, по мнению экспертов, для того, чтобы инвестиции в арендное жилье эконом-класса стали выгодными, нужны серьезные налоговые послабления строительным организациям. Это касается и Казани, и других городов Татарстана.
В целом аренда квартир в Казани является выгодным видом бизнеса, поскольку город становится все более привлекательным для гостей разного уровня. Да и огромное количество местных семей, которые не в силах приобрести собственное жилье, вынуждены снимать квартиры, стараясь найти наиболее выгодные предложения.
Ввод большего количества некоммерческого жилья мог бы помочь нуждающимся людям улучшить жилищные условия, но для того, чтобы намерения властей стали реальностью, необходимы серьезные законодательные инициативы. По словам генерального директора фонда «Институт экономики города» Александра Пузанова, для создания экономических предпосылок, способствующих увеличению количества «доходных домов», надо, как минимум, бесплатно предоставлять участки под арендное жилье, снизить до 6% ставку НДФЛ, сделать послабление в земельном налоге на недвижимость и принять целый ряд иных мер.
Пойдет ли Минфин на такие льготы, большой вопрос. Однако, развитие строительства некоммерческого жилья действительно могло бы вывести рынок аренды квартир на новый уровень.
|
Ключевые понятия: Найм жилья |
