Подавляющее большинство россиян не могут позволить себе ипотеку. Она как таковая существует в стране свыше десяти лет, но все равно остается недоступной, несмотря на меры, которое предпринимает правительство РФ для развития рынка ипотечного кредитования. Агентство Penny Lane Realty составило соответствующий международный рейтинг.
Россия находится на 47-м месте в рейтинге стоимости ипотечного кредита среди 60-ти стран. Подчеркнем, что рейтинг составляли с учетом средней процентной ставки, платежей за открытие и ведение ссудного счета, стоимости жилья. При подсчетах за основу был взят стандартный для россиян кредит в размере 122 250 евро, или 5 млн. рублей, на 20 лет. При этом первоначальный взнос составляет 30-40% от общей стоимости квартиры.
Из рейтинга видно, что гражданин РФ за 20 лет должен выплатить сумму в 2,5 раза больше, чем сумма полученного кредита. Для сравнения скажем, что датчанину кредит обойдется всего в 1,11 раза дороже.
С учетом того, что среднемесячный доход на душу населения в нашей стране в минувшем году составил 464,2 евро, а в Дании – 4334,9 евро, то получается, что в среднем датчанин тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода. Среднестатистический россиянин должен будет потратить, как минимум, три месячные зарплаты.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Процентная ставка |
