Правительство Греции предприняло ряд непопулярных мер. Они были направлены на сокращение бюджетного дефицита. Это, прежде всего, массовая приватизация государственной собственности. Но потом власти решили поднять налоги на недвижимость, которая принадлежит частным лицам. Однако греки не имеют средств, чтобы содержать вторые дома для семейного отдыха. И теперь жилая недвижимость в массовом порядке идет на продажу.
Сотрудники греческого агентства по продаже недвижимости Demeures de Grece считают, что сейчас на рынке недвижимости Греции оживление. Цены на жилые дома на вторичном рынке впервые за многие годы упали. Причем даже на всегда востребованных островах Миконос и Корфу.
Средняя стоимость дома на восточном побережье, которое известно своими пляжными вечеринками острова Миконос, теперь составляет всего 3-5 тыс. евро за квадратный метр. Есть реальная возможность купить загородный дом, в котором одна спальня и приличный метраж, всего за 195 тыс. евро. На острове Корфу цены постоянно падают. По данным CB Richard Ellis Atria, апартаменты на Корфу в начале этого лета стоят примерно 4-6 тыс. евро за квадратный метр.
Вторичная недвижимость Греции представляет собой более «бюджетный» вариант покупки, если сравнивать ее с апартаментами в новых домах. Покупая «вторичку», покупатель платит в греческую казну только 10%-ный налог на передачу права собственности. А вот тот, который пожелал купить в Греции новый дом, должен будет заплатить 23% НДС.
|
Ключевые понятия: Налог на недвижимость |
