Московская биржа объявила старт торгов новым финансовым инструментом – ипотечными сертификатами участия (ИСУ), представляющими собой ценные бумаги, получаемые банком в итоге заключения договора на доверительное управление ипотечными кредитными договорами.
По словам управляющего директора по фондовому рынку Московской биржи Анны Кузнецовой, далее управляющей компанией банку выдается ИСУ и затем она уже принимает платежи заемщиков и перечисляет владельцам сертификатов участия деньги за счет указанных платежей.
В результате продажи сертификатов инвесторам банк получает возможность получить «быстрые деньги». Первые сертификаты участия с название «ИСУ-1» допущены к торгам на ФБ ММВБ в котировальном списке первого уровня «А». Эти бумаги находятся под управлением ЗАО «Управляющая компания ГФТ Капитал».
Эти ипотечные сертификаты, как объяснила А. Кузнецова, предназначаются для широкого круга инвесторов – от страховых компаний до негосударственных пенсионных фондов (НПФ). По сравнению с облигациями с ипотечным покрытием ИСУ имеет то преимущество, что сертификат не является эмиссионной ценной бумагой, а значит, не требует длительной процедуры, связанной с эмиссией. Выпуск ИСУ является удобным и структурированным.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Получение кредита |
