Президент США Барак Обама заявил о том, что будет снижение комиссий по ипотечным кредитам, которые обеспечены гарантиями правительства. Как считает глава государства, такие меры помогут миллионам домовладельцев рефинансировать задолженность. Ведь по статистике примерно 11,1 млн. американцев должны банкам больше, чем стоит их дом.
Планом предусмотрено, что заемщик с кредитом, который субсидируется Федеральным управлением жилищного строительства (FHA), может получить экономию в тысячу долларов в год при рефинансировании кредита. Сейчас ставки по кредитам находятся на исторически низком уровне в 4%. Однако многие американцы не имеют возможности рефинансировать кредит.
Чтобы участвовать в программе, заемщик должен предоставить историю выплат по кредиту, а также сведения о доходах и оценку стоимости недвижимости. Программа рефинансирования распространяется на кредиты, которые были получены до 1 июня 2009 года. Как отметил аналитик Credit Suisse Махеша Сваминатана, 3,2 млн. кредитов не подпадают под программу, предложенную Бараком Обамой, как раз из-за срока выдачи. Эксперт Guggenheim Securities Джарет Сейберг считает, что программа положительно повлияет на жилищный вопрос, и в результате количество случаев потери права выкупа станет меньше.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Ипотека 2012, Рефинансирование |
