Глава Воронежского управления Росреестра Елена Перегудова сообщила о росте спроса на первичное жилье. Она объяснила эту тенденцию тем, что пока еще снижаются процентные ставки по ипотечному кредитованию. Конкуренция привела к тому, что банки идут на уступки заемщикам. Из-за этого приобрести квартиры в ипотеку становится доступнее. Сделок, заключаемых по жилью в рассрочку, стало больше примерно на 75%.
За прошлый год конфликтных ситуаций, которые связаны с обманом дольщиков, зарегистрировано не было. Банки к тому же пошли по пути упрощения процесса оформления необходимых документов. Теперь можно подать заявку на государственную регистрацию не только в новых пунктах по приему документов, но и через электронные сервисы.
После 7 марта вступил в силу закон, сокративший время регистрации до двух недель. А гражданин, который обратился к нотариусу, будет зарегистрирован в течение пяти дней. Таким образом, на нотариуса возложена ответственность за подтверждение сделки. Именно он отслеживает юридические нормы заключенного договора между частным лицом и банком или агентством жилищного ипотечного финансирования.
На сегодня по ипотечной программе от Агентства жилищного ипотечного финансирования «Новостройка» процентная ставка составляет 7,9%. В тех случаях, когда человек приобретает вторичное жилье, процентный показатель по этой программе будет на один процент выше.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Обманутые дольщики, Процентная ставка |
Компании: Федеральная службагосударственной регистрации,кадастра и картографии |
