Ипотека Санкт-Петербург. Сбербанк России. Ипотечная программа - "Приобретение готового жилья - рубли"

Глава «Сбербанка» Герман Греф сообщил о том, что низкие ипотечные ставки удерживаются банком искусственно для сохранения доступности жилья в стране.

Сбербанк России и Российская гильдия риэлторов (РГР) объявили о заключении соглашения, упрощающего процедуру сотрудничества банка с риэлторскими компаниями. Об этом сообщает пресс-служба банка.

В аналитическом обзоре, обнародованном на Интернет-ресурсе Банки.ру, говорится о том, что ипотека с нулевым первоначальным взносом снова становится популярной. В то же время она не становится такой доступной, как это было ранее. По мере оживления рынка ипотеки многие банки стали снижать размер первоначального взноса. Более того, часть кредитных организаций даже предлагает оформить ипотечный кредит на полную стоимость приобретаемой недвижимости.

По состоянию на 1 мая 2012 года портфель кредитов физлицам, выданных Сбербанком России, превысил 2 трлн. рублей, причем его прирост в текущем году оказался в 4 раза выше, чем в 2011-м.

Каждый человек понимает, что небольшие покупки не стоит оформлять в кредит, иначе приобретения не доставят удовольствия. Согласитесь, что пользоваться вещью и знать, что за нее придется переплатить банку большие проценты, не хочется. Тем более сейчас, когда нет стабильности в экономике, разумный человек не станет тратить взятые в кредит средства по пустякам. Поэтому кредиты на неотложные нужды, которые сейчас предлагают многие российские банки заемщикам, следует считать нецелевой формой кредитования. Допустим, возникают такие ситуации - человеку не хватает денег, чтобы закончить ремонт и переехать в новый дом или срочно нужно оплатить первоначальный взнос на ипотеку, а также множество других причин, когда деньги нужны именно сегодня, а нужды являются действительно неотложными.

Чуть более двух месяцев назад в Краснодарском крае стартовал смелый эксперимент – социальная программа «Народная ипотека». Во всех населенных пунктах этого южного региона России начали приниматься на рассмотрения заявления от желающих принять участие в программе по накопительной ипотеке.

Каждому, кто хоть однажды оплачивал жилищно-коммунальные услуги, наверняка известна такая неприятная особенность этого процесса, как длительное ожидание своей очереди. Именно поэтому возможность оплаты ЖКХ через интернет представляется весьма привлекательной, особенно для занятых людей, которые умеют ценить свое время.

Несмотря на то, что кредитование давно уже стало привычной составляющей жизни среднестатистического человека, вопрос о том, где взять наиболее удобный и дешевый кредит нисколько не теряет актуальности. Многочисленные предложения банков и частных кредиторов могут еще больше запутать потенциального заемщика, поскольку действительно полезной информации в них, как правило, не содержится. Выбрав низкую ставку в итоге можно получить внушительный список дополнительных требований по подтверждению дохода и залогу, а выбрав привлекательные условия («без залога и поручителей») – столкнуться с грабительскими процентами.

Окончательно определены дата и место проведения Всероссийского Конгресса ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний «Ипотечная реабилитация». Он пройдет 14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК (Москва, Островная, 4).

В офисе компании Est-a-Tet по адресу: ул. Ефремова, д.12 стр.2 начал свою работу Центр ипотечного кредитования. Центр осуществляет консультационную работу по вопросам жилищного кредитования и оказанию услуг по содействию в получении ипотечных кредитов.

14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК состоялся Всероссийский Конгресс ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний под названием «Ипотечная реабилитация».

На сегодняшний день потребительское кредитование в России осуществляют 18 банков, при этом почти половина из них готова выдавать кредиты наличными в рублях. Большинство кредитных организаций предоставляет заемщикам средства в размере от 50 до 200 тыс. рублей на период до 5 лет.

По мнению главы Кабинета Министров, улучшение ситуации в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования произошло во многом благодаря поддержке государства, которое уже направило на эти цели 1 трлн. руб. Однако поддержка этих направлений планируется и в будущем: из государственного бюджета в следующем году будет выделено не менее 250 млрд. рублей.

Апрель 2012 года на российском ипотечном рынке стал весьма оживленным – активность проявляли как банки, так и заемщики, что неудивительно: традиционно именно на этот месяц приходится сезонный «весенний» пик количества операций с жилой недвижимостью.

По итогам заключительного месяца первого квартала 2012 года можно с уверенностью констатировать, что ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизировалась. Все корректировки в ипотечные программы внесены и очередных серьезных изменения можно ожидать не раньше конца мая-начала июня, когда наступает пора традиционных сезонных скидок, связанных с низкой активностью покупателей в летний период.

В феврале российские ипотечные банки в полном соответствии с ожиданиями аналитиков приступили к повышению ипотечных ставок. Стоимость жилищных кредитов выросла сразу у нескольких ведущих игроков рынка, в том числе у Газпромбанка и ВТБ 24.

Декабрь – время подведения итогов уходящего года и формирования прогнозов на приходящий. Для российского ипотечного рынка этот год оказался очень неоднозначным. Точные цифры будут подсчитаны ближе к концу января, однако уже сейчас у большинства экспертов не вызывает сомнений, что объем выданных в 2011-м жилищных кредитов если и не превосходит, то как минимум сравним с показателями докризисного 2008-го.

Федеральным фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») и ОАО «Банк «Санкт-Петербург» подписано соглашение о сотрудничестве в выполнении проектов, направленных на формирование рынка доступного жилья. В рамках соглашения «Банк «Санкт-Петербург» намерен не только осуществлять ипотечное кредитование физических лиц, которые собираются купить квартиры в строящихся объектах, но и кредитовать проекты Фонда в сфере жилищного строительства.

Самая дешевая из выставленных на продажу вторичных квартир Санкт-Петербурга стоит 2 млн. рублей. Об этом сообщает издание БН.ру со ссылкой на собственную статистику.

Девять обманутых соинвесторов долевого строительства из Санкт-Петербурга, в течение последнего месяца проводившие голодовку, объявили о прекращении акции в связи с достижением основной своей цели – назначения встречи с главой города Георгием Полтавченко

В Санкт-Петербурге на сегодняшний день насчитывается более 104 тыс. нерасселенных коммунальных квартир. Об этом сообщил губернатор города Георгий Полтавченко.

Зашкаливающими за пределы разумного ценами на недвижимость в России сегодня никого не удивишь, особенно если речь идет о покупке квартиры в Санкт-Петербурге или Москве. Однако даже в этих мегаполисах, по дороговизне жизни уже давно обогнавших многие европейские столицы, стоимость квартир иногда достигает, казалось бы, несопоставимых с реальностью отметок. И, несмотря на это, престижное элитное жилье неизменно находит своего покупателя.

Россияне сейчас являются свидетелями государственной программы по обновлению жилищного фонда страны. То, что эта программа оказалась действенной, а не «законсервировалась» на уровне проекта, уже заслуживает большого одобрения, ведь в скором будущем на месте полуразвалившихся «хрущовок» и панельных пятиэтажек будут возведены комфортабельные современные высотные здания.

Однозначно ответить с юридической точки зрения на вопрос: «Что такое коммунальная квартира?» не сможет даже человек, который достаточно осведомлен в этой сфере. При всем том, что термин «коммунальная квартира» может слетать из уст многих юристов, это вовсе не означает, что под этим понятием каждый из них понимает что-то определенное.

Что происходит с отечественным рынком ипотечного кредитования и основными его показателями? Какие тенденции можно отметить? Что можно ожидать в перспективе? На эти и другие вопросы постарался ответить аналитик RealtyPress Олег Королев на основе данных о рефинансированных Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) кредитах, общая сумма которых составляет порядка 140 млрд. рублей.

Время от времени специалисты аналитических отделов ведущих риэлторских компаний проводят необычные исследования, выясняя, граждане какого возраста чаще всего готовы сменить жилищные условия, каков социальный статус большей части активных покупателей, где и по какой цене предпочитают они купить квартиру.

Компания «НДВ-Недвижимость» в рамках выставки «Домэкспо» была признана самым успешным продавцом рынка недвижимости 2010 года, за что была награждена соответствующим дипломом. Также компании был вручен диплом за самый широкий ассортимент доступного и комфортного жилья.

К началу 2010 года ставки по кредитам на российском ипотечном рынке все еще не вернулись даже на уровень начала 2008 года, когда стали проявляться первые признаки кризиса. Стоимость кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке при первоначальном взносе в 20 – 30% не менее чем на 10 лет, у ведущих банков составляет около 14,5% годовых.

На рынке вторичного жилья положительную динамику за 1 полугодие показали Центральный (+2,5%), Калининский (+2,02%), Фрунзенский (+1,33%), Кировский (+1,15%), Красногвардейский (+0,9%), Василеостровский (+0,8%)и Невский (+0,12%) районы. на 1%.

К началу 2010 года ставки по кредитам на российском ипотечном рынке все еще не вернулись даже на уровень начала 2008 года, когда стали проявляться первые признаки кризиса. Стоимость кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке при первоначальном взносе в 20 – 30% не менее чем на 10 лет, у ведущих банков составляет около 14,5% годовых.