Ипотека Москва. Альфа-банк. Ипотечная программа - "Кредит на приобретение жилого дома (коттеджа)- рубли"
На этой странице представлено подробное описание ипотечной программы "Кредит на приобретение жилого дома (коттеджа)- рубли", подготовленной специалистами банка "Альфа-банк". Программа действует в городе Москва. Внизу страницы опубликованы координаты, по которым можно связаться с специалистами банка.
Кроме того, дополнительные преференции предоставлены держателям зарплатных карт – теперь для оформления ипотеки им не требуется предоставлять копию трудовой книжки и справку о доходах
После кризиса клиенты ипотечных банков в Санкт-Петербурге отдают предпочтение рублю. Ипотека в валюте все сильнее теряет свою привлекательность для заемщиков. Максимальный спрос на кредиты в евро и долларах пришелся в «северной столице» на 2006-2007 годы. Как считают эксперты, предпосылок для возврата к этому тренду пока нет, и в ближайшее время не предвидится.
Большинство российских банков предпочтут сохранить ипотечные ставки на достаточно высоком уровне, даже если появится реальная возможность к их снижению. С таким прогнозом выступила главный экономист Альфа-Банка Наталия Орлова.
При оформлении кредита, одним из основных факторов, влияющих на выбор клиента, является процентная ставка, которую устанавливает банк за пользование заемными средствами. Однако помимо процентной ставки, в большинстве случаев существуют и другие затраты, возникающие при получении и использовании кредитных средств.
Лето традиционно считается в банковской среде «кредитным затишьем». Заемщики разъезжаются по отпускам и дачам, откладывая крупные приобретения на осень. Ведь даже при наличии необходимых средств выбирать подходящую квартиру в тридцатиградусную жару захочет далеко не каждый. Тем не менее, июнь и июль выдались весьма оживленными. Каждую неделю те или иные банки рапортовали об изменении условий кредитования – и, разумеется, в лучшую для заемщиков сторону.
Получить ипотечный кредит на покупку частного дома сложнее, чем на приобретение квартиры. Кредитование покупки загородной недвижимости на сегодняшний день - ограниченный сегмент ипотечного рынка, т.к. риски банков здесь увеличиваются. Если квартира - это стандартный и испытанный проект, то загородные домовладения более персонализированы как в плане конструктивных решений, так и в плане законодательной базы.
В конце 2009 – начале 2010 года ситуация на ипотечном рынке в России заметно оживилась. Снизились цены на жилье, а значительная часть россиян в той или иной мере оправилась от последствий финансового кризиса и обзавелась стабильными источниками доходов. Предполагается, что в недалеком будущем ипотека станет основным механизмом приобретения жилья для «среднего класса», а выплаты по кредитам будут составлять не более трети доходов заемщиков.
Но это в будущем. А что мы имеем сейчас?
В первом полугодии 2010 года по данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объем выданных ипотечных кредитов в России вырос на 60% против аналогичного показателя первого полугодия 2009 года. Начало лета прошло под знаком дальнейшей либерализации условий ипотечного кредитования. Банки продолжают снижать процентные ставки по кредитам, набирают силу тенденции по снижению первоначального взноса и комиссии за выдачу кредита - вплоть до ее полной отмены.
По итогам заключительного месяца первого квартала 2012 года можно с уверенностью констатировать, что ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизировалась. Все корректировки в ипотечные программы внесены и очередных серьезных изменения можно ожидать не раньше конца мая-начала июня, когда наступает пора традиционных сезонных скидок, связанных с низкой активностью покупателей в летний период.
Из года в год стабильно «тихий» для ипотечного рынка июль не преподнес особых сюрпризов и в нынешнем 2011-м. Банки продолжили подводить итоги первого полугодия и разрабатывать стратегии на осень, когда на рынке жилищного кредитования ожидается очередное сезонное оживление.
Июнь – традиционный период скидок и спецпредложений, запускаемых банками для оживления потребительской активности на рынке жилищного кредитования. Некоторые из них носят сезонный характер (как правило – до 31 августа), другие, что особенно приятно, останутся в качестве постоянных условий соответствующих ипотечных программ.
Своеобразной ипотечной «модой» в марте стали рассуждения о том, что возможности для снижения процентных ставок по программам жилищного кредитования в настоящее время практически исчерпаны. В том или ином виде эту информацию озвучивали как представители банковского сообщества, так и ведущие деловые СМИ. Гендиректор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка и вовсе уверен, что средневзвешенная рублевая ипотечная ставка сохранится на уровне 12-13% как минимум до 2012 года.
Московские полицейские задержали 40-летнего уроженца индийского города Дели, подозреваемого в мошенничестве на рынке столичной недвижимости. Об этом сообщает «Интерфакс».
Информационно-аналитический центр «Пересвет-Инвест» приводит данные, согласно которым в апреле текущего года цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы поднялась на 16,9% и составила 342 948 рублей, что следует считать рекордным показателем. Для сравнения скажем, что квартиры в панельных и кирпичных новостройках подорожали всего лишь на 2%.
Московская полиция арестовала собственника и гендиректора агентства «Территория недвижимости», подозреваемых в убийстве жителя столицы с целью завладения его квартирой.
Самая дешевая из выставленных на продажу вторичных квартир Санкт-Петербурга стоит 2 млн. рублей. Об этом сообщает издание БН.ру со ссылкой на собственную статистику.
В июне 2011 года Президент РФ Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы и образовании «столичного федерального округа». Сама идея назрела задолго до этого – границы столицы, сформированные еще в прошлом веке, когда население города едва достигало 6 млн. человек, никак не могли вместить текущие 18 млн.
Необходимость принимать сложные решения возникает не только у покупателей квартир, но и у продавцов. Например, по каким-то причинам имеющаяся жилплощадь вас не устраивает и тогда нужно решить дилемму «продавать – не продавать», а если продавать, то когда, чтобы получить максимальную выгоду от сделки?Ответ на этот вопрос напрямую зависит о того, какое жилье продается.
Россияне сейчас являются свидетелями государственной программы по обновлению жилищного фонда страны. То, что эта программа оказалась действенной, а не «законсервировалась» на уровне проекта, уже заслуживает большого одобрения, ведь в скором будущем на месте полуразвалившихся «хрущовок» и панельных пятиэтажек будут возведены комфортабельные современные высотные здания.
Согласно кодексу законов, каждый гражданин РФ имеет право на свободное распоряжение своим имуществом и на совершение различных сделок с ним, если его действия не противоречат законодательству. Сделки с наследованием имущества становятся законными, как только человек подписывает завещательный документ у нотариуса или проходит процедуру госрегистрации. Завещание на квартиру считается особой законодательной сделкой, так как подразумевает распоряжение наследованным имуществом уже после смерти завещателя.
Окончательно определены дата и место проведения Всероссийского Конгресса ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний «Ипотечная реабилитация». Он пройдет 14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК (Москва, Островная, 4).
Уже совсем скоро на рынке жилой недвижимости стартует масштабный жилой проект – «Новое Бутово». Комплекс расположен на юге Москвы в 10 минутах от метро «Буниннская аллея»
Компания «БЕСТ-Новострой» летом 2012 года приступит к реализации совершенно нового проекта на рынке жилой недвижимости. Уникальный проект «Борисовский Дом» создан для людей, желающих иметь квартиру в Москве за доступные деньги.
Сколько сегодня может стоить недвижимость? Вопрос скорее экономический, нежели политический, однако, ответ на него тесно связан с социальной обстановкой в каждом конкретной городе или регионе. До сих пор жилищная проблема остается острой, особенно это касается Москвы и Московской области.
К началу 2010 года ставки по кредитам на российском ипотечном рынке все еще не вернулись даже на уровень начала 2008 года, когда стали проявляться первые признаки кризиса. Стоимость кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке при первоначальном взносе в 20 – 30% не менее чем на 10 лет, у ведущих банков составляет около 14,5% годовых.
Согласно аналитическим данным портала Realtypress.ru, в феврале 2009 года, по сравнению с декабрем 2008 года, во многих крупных городах России замечен резкий скачок ставок по ипотечному кредитованию. Это напрямую связано с увеличением ставки рефинансирования, с 1 января 2009 года она увеличилась до 13%. Как следствие - последовал резкий рост ставок и удорожания ипотеки.
