Ипотека Сыктывкар. Сбербанк России. Ипотечная программа - "Ипотека с государственной поддержкой"

Глава «Сбербанка» Герман Греф сообщил о том, что низкие ипотечные ставки удерживаются банком искусственно для сохранения доступности жилья в стране.

Сбербанк России и Российская гильдия риэлторов (РГР) объявили о заключении соглашения, упрощающего процедуру сотрудничества банка с риэлторскими компаниями. Об этом сообщает пресс-служба банка.

В аналитическом обзоре, обнародованном на Интернет-ресурсе Банки.ру, говорится о том, что ипотека с нулевым первоначальным взносом снова становится популярной. В то же время она не становится такой доступной, как это было ранее. По мере оживления рынка ипотеки многие банки стали снижать размер первоначального взноса. Более того, часть кредитных организаций даже предлагает оформить ипотечный кредит на полную стоимость приобретаемой недвижимости.

По состоянию на 1 мая 2012 года портфель кредитов физлицам, выданных Сбербанком России, превысил 2 трлн. рублей, причем его прирост в текущем году оказался в 4 раза выше, чем в 2011-м.

Каждый человек понимает, что небольшие покупки не стоит оформлять в кредит, иначе приобретения не доставят удовольствия. Согласитесь, что пользоваться вещью и знать, что за нее придется переплатить банку большие проценты, не хочется. Тем более сейчас, когда нет стабильности в экономике, разумный человек не станет тратить взятые в кредит средства по пустякам. Поэтому кредиты на неотложные нужды, которые сейчас предлагают многие российские банки заемщикам, следует считать нецелевой формой кредитования. Допустим, возникают такие ситуации - человеку не хватает денег, чтобы закончить ремонт и переехать в новый дом или срочно нужно оплатить первоначальный взнос на ипотеку, а также множество других причин, когда деньги нужны именно сегодня, а нужды являются действительно неотложными.

Чуть более двух месяцев назад в Краснодарском крае стартовал смелый эксперимент – социальная программа «Народная ипотека». Во всех населенных пунктах этого южного региона России начали приниматься на рассмотрения заявления от желающих принять участие в программе по накопительной ипотеке.

Каждому, кто хоть однажды оплачивал жилищно-коммунальные услуги, наверняка известна такая неприятная особенность этого процесса, как длительное ожидание своей очереди. Именно поэтому возможность оплаты ЖКХ через интернет представляется весьма привлекательной, особенно для занятых людей, которые умеют ценить свое время.

Несмотря на то, что кредитование давно уже стало привычной составляющей жизни среднестатистического человека, вопрос о том, где взять наиболее удобный и дешевый кредит нисколько не теряет актуальности. Многочисленные предложения банков и частных кредиторов могут еще больше запутать потенциального заемщика, поскольку действительно полезной информации в них, как правило, не содержится. Выбрав низкую ставку в итоге можно получить внушительный список дополнительных требований по подтверждению дохода и залогу, а выбрав привлекательные условия («без залога и поручителей») – столкнуться с грабительскими процентами.

Окончательно определены дата и место проведения Всероссийского Конгресса ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний «Ипотечная реабилитация». Он пройдет 14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК (Москва, Островная, 4).

В офисе компании Est-a-Tet по адресу: ул. Ефремова, д.12 стр.2 начал свою работу Центр ипотечного кредитования. Центр осуществляет консультационную работу по вопросам жилищного кредитования и оказанию услуг по содействию в получении ипотечных кредитов.

14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК состоялся Всероссийский Конгресс ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний под названием «Ипотечная реабилитация».

На сегодняшний день потребительское кредитование в России осуществляют 18 банков, при этом почти половина из них готова выдавать кредиты наличными в рублях. Большинство кредитных организаций предоставляет заемщикам средства в размере от 50 до 200 тыс. рублей на период до 5 лет.

По мнению главы Кабинета Министров, улучшение ситуации в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования произошло во многом благодаря поддержке государства, которое уже направило на эти цели 1 трлн. руб. Однако поддержка этих направлений планируется и в будущем: из государственного бюджета в следующем году будет выделено не менее 250 млрд. рублей.

Апрель 2012 года на российском ипотечном рынке стал весьма оживленным – активность проявляли как банки, так и заемщики, что неудивительно: традиционно именно на этот месяц приходится сезонный «весенний» пик количества операций с жилой недвижимостью.

По итогам заключительного месяца первого квартала 2012 года можно с уверенностью констатировать, что ситуация на российском рынке жилищного кредитования стабилизировалась. Все корректировки в ипотечные программы внесены и очередных серьезных изменения можно ожидать не раньше конца мая-начала июня, когда наступает пора традиционных сезонных скидок, связанных с низкой активностью покупателей в летний период.

В феврале российские ипотечные банки в полном соответствии с ожиданиями аналитиков приступили к повышению ипотечных ставок. Стоимость жилищных кредитов выросла сразу у нескольких ведущих игроков рынка, в том числе у Газпромбанка и ВТБ 24.

Декабрь – время подведения итогов уходящего года и формирования прогнозов на приходящий. Для российского ипотечного рынка этот год оказался очень неоднозначным. Точные цифры будут подсчитаны ближе к концу января, однако уже сейчас у большинства экспертов не вызывает сомнений, что объем выданных в 2011-м жилищных кредитов если и не превосходит, то как минимум сравним с показателями докризисного 2008-го.

В Республике Коми муниципальными властями незаконно было выделено жилье как минимум на 40 млн. рублей. Проверка, проведенная прокуратурой Коми и республиканским МВД, позволила установить, что в 2007-2009 годах власти Ухты незаконно предоставили квартиры лицам, которые вообще не имели права получать социальное жилье.

В 2012 году в республике Коми приступили к реализации проекта «Европейская ипотека». В конце 2011 года ОАО «Коми ипотечная компания» стало официальным оператором проекта республиканских властей. И сейчас оно уже в рамках конкурсных процедур закупает жилые помещения на вторичном рынке жилья для тех, кто участвует в проекте.

Генеральный директор «Коми ипотечной компании» Наталья Бочкарева сообщила о том, что проекты по строительству жилья эконом-класса в республике с нынешнего года могут получить дополнительные льготы и гарантии. Она сказала, что на 10 апреля назначено подписание соглашения между Республикой Коми и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) о внедрении программы «Стимул» на территории региона.

Генеральный директор «Коми ипотечной компании» Наталия Бочкарева официально заявила, что в течение месяца стать участником «европейской ипотеки» в республике Коми изъявила желание 181 семья. Уже 71 заявление рассмотрено комиссией. 62 семьи стали участниками программы. По словам Н. Бочкаревой, одна квартира уже передана владельцам. До конца года купят еще три квартиры по цене ниже рыночной. Максимальная стоимость жилья по Сыктывкару составляет 31 тыс. рублей за квадратный метр.