Ипотека Москва. Промсвязьбанк. Ипотечная программа - "Вторичный рынок - рубли"

Так считают некоторые эксперты, которые анализируют деятельность ипотечных банков. Эту точку зрения, например, разделяет директор департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егор Шкерин. Он предлагает сравнить базовые банковские параметры – текущие ставки по депозитам и ипотечным кредитам, расходы по ведению жилищных кредитов и закладываемые риски.

Промсвязьбанк распространил сообщение, в котором говорится о том, что он вводит специальные условия ипотечного кредитования. Нововведения направлены на то, чтобы снизить ставки как по кредитам для клиентов, так и по отдельным жилым объектам. Новые условия кредитования касаются жилых объектов компаний «Комстрин», «Крост», «МИЭЛЬ» и «Мортон».

«Традиционно в октябре объем выдачи кредитов растет на 10-15% по сравнению с показателями августа и сентября, однако пока мы не отмечаем роста»

По сообщению газеты «Ведомости», банки России продолжают поднимать ставки по рублевым вкладам. Скажем, за минувшую неделю максимальная ставка по депозитам в российской валюте подошла к отметке 12% годовых. Всего с 10 октября ставки по вкладам подняли примерно с десяток кредитных организаций.

Кредитная история, которая появилась у российских заемщиков в 2005 году, содержит сведения о полученных кредитах, полностью погашенных и действующих, и о том, как заемщик справляется со своими долговыми обязательствами. Там отражается информация обо всех (даже однодневных) просрочках, о реструктуризации кредита и прочих изменениях. Сегодня любой уважающий себя банк, перед тем как выдать кредит, обязательно запрашивает в бюро кредитных историй кредитный отчет по своему потенциальному заемщику. А каким образом он влияет на принятие решения о предоставлении нового займа и как его можно «улучшить», рассказывает журнал о недвижимости www.metrinfo.ru.

Ноябрь принес некоторую определенность на рынок российской ипотеки, но, к сожалению, проявившиеся тенденции носят в целом негативный характер. Во-первых, стало очевидно, что традиционного осеннего всплеска активности ипотечных заемщиков в этом году ожидать не приходится. Наученные кризисом 2008-2009 гг. люди, осознающие, что общая экономическая ситуация в стране и мире далека от стабильности, заняли выжидательную позицию и не торопятся кредитоваться.

Осень принесла на рынок российской ипотеки очевидное и вполне ожидаемое оживление. В сентябре это оживление имело в большей степени «виртуальный» характер: об ипотеке много говорили, подводили итоги, давали прогнозы, анализировали и дискутировали. Однако с реальными действиями по улучшению условий кредитования российские банки, за небольшим исключением, решили повременить.

Июнь – традиционный период скидок и спецпредложений, запускаемых банками для оживления потребительской активности на рынке жилищного кредитования. Некоторые из них носят сезонный характер (как правило – до 31 августа), другие, что особенно приятно, останутся в качестве постоянных условий соответствующих ипотечных программ.

Согласно статистике Центробанка, в апреле отмечена положительная динамика по всем ключевым показателям рынка ипотечного кредитования – количеству и объему предоставленных кредитов, а также средневзвешенной процентной ставке с начала года и в течение месяца.

Московские полицейские задержали 40-летнего уроженца индийского города Дели, подозреваемого в мошенничестве на рынке столичной недвижимости. Об этом сообщает «Интерфакс».

Информационно-аналитический центр «Пересвет-Инвест» приводит данные, согласно которым в апреле текущего года цена квадратного метра в монолитных новостройках Москвы поднялась на 16,9% и составила 342 948 рублей, что следует считать рекордным показателем. Для сравнения скажем, что квартиры в панельных и кирпичных новостройках подорожали всего лишь на 2%.

Московская полиция арестовала собственника и гендиректора агентства «Территория недвижимости», подозреваемых в убийстве жителя столицы с целью завладения его квартирой.

Самая дешевая из выставленных на продажу вторичных квартир Санкт-Петербурга стоит 2 млн. рублей. Об этом сообщает издание БН.ру со ссылкой на собственную статистику.

В июне 2011 года Президент РФ Дмитрий Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы и образовании «столичного федерального округа». Сама идея назрела задолго до этого – границы столицы, сформированные еще в прошлом веке, когда население города едва достигало 6 млн. человек, никак не могли вместить текущие 18 млн.

Необходимость принимать сложные решения возникает не только у покупателей квартир, но и у продавцов. Например, по каким-то причинам имеющаяся жилплощадь вас не устраивает и тогда нужно решить дилемму «продавать – не продавать», а если продавать, то когда, чтобы получить максимальную выгоду от сделки?Ответ на этот вопрос напрямую зависит о того, какое жилье продается.

Россияне сейчас являются свидетелями государственной программы по обновлению жилищного фонда страны. То, что эта программа оказалась действенной, а не «законсервировалась» на уровне проекта, уже заслуживает большого одобрения, ведь в скором будущем на месте полуразвалившихся «хрущовок» и панельных пятиэтажек будут возведены комфортабельные современные высотные здания.

Согласно кодексу законов, каждый гражданин РФ имеет право на свободное распоряжение своим имуществом и на совершение различных сделок с ним, если его действия не противоречат законодательству. Сделки с наследованием имущества становятся законными, как только человек подписывает завещательный документ у нотариуса или проходит процедуру госрегистрации. Завещание на квартиру считается особой законодательной сделкой, так как подразумевает распоряжение наследованным имуществом уже после смерти завещателя.

Окончательно определены дата и место проведения Всероссийского Конгресса ипотечных кредиторов и инфраструктурных компаний «Ипотечная реабилитация». Он пройдет 14 декабря в конференц-зале центрального офиса Страхового Дома ВСК (Москва, Островная, 4).

Уже совсем скоро на рынке жилой недвижимости стартует масштабный жилой проект – «Новое Бутово». Комплекс расположен на юге Москвы в 10 минутах от метро «Буниннская аллея»

Компания «БЕСТ-Новострой» летом 2012 года приступит к реализации совершенно нового проекта на рынке жилой недвижимости. Уникальный проект «Борисовский Дом» создан для людей, желающих иметь квартиру в Москве за доступные деньги.

Строительно-инвестиционная компания «БЭСТКОН» представляет новый уникальный продукт на московском рынке недвижимости – БЭСТ-квартиры.

Сколько сегодня может стоить недвижимость? Вопрос скорее экономический, нежели политический, однако, ответ на него тесно связан с социальной обстановкой в каждом конкретной городе или регионе. До сих пор жилищная проблема остается острой, особенно это касается Москвы и Московской области.

К началу 2010 года ставки по кредитам на российском ипотечном рынке все еще не вернулись даже на уровень начала 2008 года, когда стали проявляться первые признаки кризиса. Стоимость кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке при первоначальном взносе в 20 – 30% не менее чем на 10 лет, у ведущих банков составляет около 14,5% годовых.

Согласно аналитическим данным портала Realtypress.ru, в феврале 2009 года, по сравнению с декабрем 2008 года, во многих крупных городах России замечен резкий скачок ставок по ипотечному кредитованию. Это напрямую связано с увеличением ставки рефинансирования, с 1 января 2009 года она увеличилась до 13%. Как следствие - последовал резкий рост ставок и удорожания ипотеки.